Представитель ипотечной компании «Баспана» разъяснил костанайцам программу кредитования

Цель программы «7-20-25» – обеспечить население жильем и оживить строительный рынок

Сегодня, 22 ноября, Костанай посетил начальник управления департамента по работе с банками-партнерами АО ИК «Баспана» Бауржан Куанышев.

Он встретился с трудовыми коллективами местных предприятий и провел брифинг для СМИ, на котором рассказал о ходе реализации программы «7-20-25».

– Программа вызвала повышенный интерес у населения, количество обращений в банки-партнеры растет с каждым днем, – сообщил Куанышев. – «7-20-25» имеет социальную направленность, основные ее условия: первоначальный взнос 20% от стоимости жилья, годовая ставка 7% и срок кредитования, увеличенный до 25 лет.

Партнерами программы являются семь казахстанских банка: АО «Банк ЦентрКредит», АО «Народный банк Казахстана», АО «АТФ банк», АО «Цеснабанк», АО «Bank RBK», АО «Евразийский банк» и АО «Forte bank». В настоящее время ими по Казахстану принято 4657 заявок на сумму 55 млрд тенге,  одобрено уже 36,5 млрд тенге.

Если брать в разрезе регионов, лидируют Алматы, Астана, Мангистауская область.

Костанайская область в этом плане не так активна: принято 60 заявок на сумму 500 млн тенге, из которых 370 млн тенге уже одобрено.

Как рассказал Куанышев, ипотеку по программе «7-20-25» чаще всего берут люди в возрасте 25-35 лет, имеющие постоянный доход. Средняя стоимость приобретаемого жилья – 13 млн тенге. Средний срок кредитования составляет 20 лет.

Одна из особенностей программы «7-20-25» – кредиты выдаются только на приобретение первичного жилья. При этом, как признается Куанышев, рынок испытывает дефицит первичного жилья, которое чаще всего распродается застройщиками уже на этапе строительства

 – Частные застройщики предпочитают возводить жилье в крупных городах – Астане и Алматы, но не в регионах, – говорит Бауржан Куанышев. – В областях строительство поддерживается за счет средств акимата, грантов уже существующих государственных программ. В этой связи для увеличения количества предложений по первичному жилью, особенно в регионах, внесены изменения в программу, которые предусматривают выделение 150 млрд тенге ипотечной организации «Баспана» местным исполнительным органам для строительства домов по программе «7-20-25». Механизмы сейчас обсуждаются с акиматами. Также совместно с акиматами начата работа по снижению размеров первоначального взноса, по поручению Главы государства предполагается, что акиматы будут выделять сертификаты, снижающие сумму первоначального взноса на 50% врачам, учителям, полицейским и другим необходимым для региона специалистам. Некоторые регионы уже начали выдавать, по другим регионам на местном уровне приняты решения маслихатов о выделении сертификатов.

В последнее время все чаще стал подниматься вопрос включения в программу кредитования «7-20-25» вторичного жилья. Но, как обратил внимание Куанышев, задачей программы «7-20-25» является не только обеспечение жильем населения, но и оживление строительного сектора. Поэтому для кредитования вторичного жилья ипотечная организация «Баспана» разработала отдельный продукт «Баспана Хит» с первоначальным взносом от 20% стоимости жилья, годовой ставкой 11% и сроком погашения – 15 лет.

– Мы ожидаем, что все этим меры окажут позитивное влияние на рынок ипотечного рынка и обеспечат наших граждан жильем, – резюмировал столичный гость.

Джамиля АХМЕТ

Фото Багдада АХМЕТБЕКОВА