«Пересмотреть жилищные программы» – к такому выводу пришли депутаты Костанайского облмаслихата, посетив мкрн «Кунай»

Осмотр планировалось начать с дома №1 в 21 квартале

Но уже у его подъезда появились вопросы к отделу строительства, передает “Наш Костанай”.

– Состояние асфальта ужасное, места, где проходят инженерные сети, он просел. Его ведь недавно уложили, в чем дело, что с ним не так? – обратился к руководителю отдела строительства, присутствовавшему на встрече, депутат Ерлан Алькенов.

– Проект подъездных путей реализуется подрядной организацией ТОО «Ван» с 2018 года. Он еще не завершен, в этом году должны полностью сдать в эксплуатацию. Здесь заключен договор с центром качества автомобильных дорог, они обязательно все проверят. Проект не сдан, есть замечания, подрядчику они переданы, технический и авторский надзор также работает. Качество асфальта внутри дворов – это уже относится к благоустройству. Тендер выиграла подрядная организация ТОО «Голден сити», они не местные, но субподрячик здешний. Благоустройство в 82 и 83 квартале мы приняли, а в 21 еще нет. Они только асфальт успели постелить в прошлом году, детских площадок даже нет. Брусчатка будет перекладываться, асфальт тоже, – заверил руководитель отдела строительства Арсаин Байдаулетов.

Обсудив благоустройство, рабочая группа направилась в дом №1. На лестничной площадке первого этажа председатель постоянной комиссии Костанайского областного маслихата по вопросам бюджета и развития экономики региона Серик Манасбаев обнаружил деревянную дверь, она вела не в квартиры.

– Дверь набухла от влаги, не заходит в косяк, ее с трудом получается открыть. Разве в подъезде должны быть двери из такого материала? – говорит Серик Манасбаев.

К слову, за ней оказались коммуникации, а точнее тепловой коллекторный узел. Представитель отдела строительства отметил, что деревянная дверь здесь стоит по проекту и менять ее на железную не станут…

Дом доделывала после недобросовестного подрядчика местная компания ТОО «Экспо-Транс». Негодование рабочей группы вызвали обои, стыки которых уже топорщатся, сквозь бумагу проступают неровности стены. Под раковиной на кухне потеки от воды, отваливающиеся розетки, приклеенные на бумажный скотч решетки отдушин, торчащий линолеум и прочее.

– Придется человеку, заселяющемуся сюда, делать новый ремонт. Может надо в черновой отделке сдавать дома, чем так? И деньги на это не тратить, – высказалась после увиденной трехкомнатной квартиры  руководитель рабочей группы по вопросам утверждения и уточнения бюджета, предпринимательства, законности, правопорядка и взаимодействия с Ревизионной комиссией области Кырмызы Жанбыршина.

 – Эти дома строятся по государственной программе, где предусмотрена чистовая отделка. Дом №1 введен в эксплуатацию, у подрядчика в течение трех лет гарантийные обязательства, в рамках которых он все это будет устранять, – сказал Байдаулетов.

Квадратный метр жилья в этом доме стоит 140 тысяч тенге, выходит что трехкомнатная квартира обойдется в 10 млн тенге, на рынке таких цен нет. Обзавестись такой крышей над головой могут очередники МИО и вкладчики «Отбасы банка».

Следующим объектом стало ИЖС, дома сейчас активно возводит акимат. Каково было негодование депутатов, когда выяснилось, что 69 одноэтажных домов строит ТОО «Экспо-Транс». А еще их рук дело 14 ИЖС для пострадавших от паводка.

– Видно же качество, зачем им разрешают работать, эти госзакупки не дают возможности выбрать качественного подрядчика. Кто выиграл, тот и выиграл, – сетовала руководитель рабочей группы по вопросам утверждения и уточнения бюджета, предпринимательства, законности, правопорядка и взаимодействия с Ревизионной комиссией области Кырмызы Жанбыршина.

Пока о качестве этих жилищ не поговоришь, потому что возведены только коробки. Что касается 55 двухэтажных домов, которые строит подрядчик ТОО «ГрадСтройСервис». По срокам они отстают, но говорят, к осени сдадут все объекты. Пока что к ним будет применяться санкция в виде пени.

Малоэтажный городок появляется на участках, выдаваемых для очередников на 10 соток земли.

– Двухэтажные дома по 113 квадратных метров, для потенциального покупателя квадрат будет стоить 170 тысяч тенге, это намного меньше реальной цены. Разницу на себя берет бюджет. В Кунае 1970 участков, если все застраивать по такому механизму , то получится очень затратно, поэтому сейчас рассматривается вопрос об удорожании квадратного метра, – говорит руководитель отдела строительства Арсаин Байдаулетов.